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Localizzazione

I Giardini di Govone 78 nasceranno in un contesto riservato ed elegante a pochi passi da Piazza Firenze.
Tra Corso Sempione e Via Cenisio, l’area è ricca di servizi e comodità per ogni genere di esigenza: mezzi pubblici, scuola elementare, scuola media, supermercati, farmacia, ufficio postale, ristoranti e aree verdi saranno a pochi passi dalla vostra prossima casa, col vantaggio di vivere in una via poco trafficata e silenziosa.
La zona è servita dalla nuova linea metropolitana Lilla (Fermata Cenisio) e da diverse linee di superficie, tra cui la linea 78 proprio sotto casa.

CENISIO cornice alto

scuola

parco

firenze

 

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L’Edificio

L’edificio sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive in classe energetica A per garantire un’elevata qualità dell’abitare e un forte contenimento dei consumi energetici. Materiali moderni sempre più performanti, avanzate tecnologie costruttive e un’innovativa progettazione hanno permesso di ridurre drasticamente le emissioni inquinanti per l’ambiente. La facciata rivestita in pietra darà eleganza al complesso. L’edificio è stato progettato avendo cura dei più piccoli dettagli per rendere la vostra nuova casa funzionale e comoda da vivere. Tra gli spazi comuni sarà realizzato un locale per le biciclette e i passeggini al piano terra. Il giardino interno di 1400 mq vi farà vivere in un contesto unico a Milano con la possibilità di sfruttare veramente un ampio spazio verde esclusivo. L’irrigazione del giardino avverrà utilizzando un impianto di recupero dell’acqua piovana.

facciata dettaglio frontale

Gli impianti

Il riscaldamento invernale sarà a pavimento con pannelli radianti e produzione affidata a pompe di calore aria/acqua centralizzate.
I consumi dei singoli alloggi saranno misurati con un sistema di contabilizzazione del riscaldamento, dell’acqua calda sanitaria e dell’acqua fredda sanitaria. Tutti gli appartamenti saranno predisposti per un sistema di condizionamento autonomo che permetterà di ridurre l’inerzia termica e la messa a regime del sistema rispetto ad un sistema centralizzato, requisito ritenuto molto importante visti i grandi terrazzi presenti a progetto. Per ridurre i consumi condominiali di energia elettrica sarà installato un impianto fotovoltaico. Ogni box sarà dotato di una presa per la ricarica delle automobili elettriche e sarà predisposto per l’automazione dell’apertura.
L’edificio sarà dotato di wifi condominiale e sarà predisposto per la banda larga.

vista giardino persone nitide

 

Panel 3

Tipologie abitative

Il progetto prevede la realizzazione di trilocali e quadrilocali ognuno dotato di cantina e box. Tutti gli appartamenti avranno un terrazzo coperto e profondo circa 3 metri che vi permetterà di godere al meglio del vostro spazio all’aperto con grande privacy.
Le finiture saranno realizzate secondo un capitolato di ottima qualità e con la possibilità di personalizzare l’interno dell’appartamento. Gli appartamenti, tutti con doppia esposizione, sono stati progettati per creare ambienti luminosi e razionali.

GVN_INT_APT02_Axo_V03_14.07.2017
Trilocale A
GVN_INT_APT03_Axo_03_V02
Trilocale B
GVN_INT_APT04_Axo_01_V02_14.07.2017
Quadrilocale 
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Trilocale C

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Garanzie e agevolazioni per l’acquisto

Personale competente e preparato vi seguirà dal primo contatto sino al rogito e alla consegna dell’unità immobiliare senza nessun costo di intermediazione. I pagamenti saranno personalizzabili in funzione delle vostre esigenze.
Per condurvi all’acquisto della vostra nuova casa sono state definite condizioni particolari con un istituto di credito che vi assisterà direttamente in cantiere con possibilità di accollo del mutuo fondiario.
Tutti gli importi versati saranno garantiti da fideiussione emessa da primario istituto assicurativo e la vostra casa sarà garantita per dieci anni per i gravi vizi strutturali con polizza decennale postuma.
Comprando direttamente dal costruttore avrete la possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali.